Hal untuk dipertimbangkan saat membeli Rumah : Bagian 2

... Spesifikasi Bangunan

Berdasarkan pada beberapa brosur rumah, dapat dilihat beberapa item informasi yang dimasukan dalam brosur:

·         Pondasi           : batu kali/gunung

·         Struktur         : beton bertulang

·         Dinding          : batu bata diplester, aci, plamir, cat

·         Lantai             : keramik 40x40/60 x 60

·         Kamar Mandi/WC : keramik lantai 20x20, keramik dinding 20x33

·         Closet              : duduk

·         Dapur             : Keramik + kitchen zink

Hal untuk dipertimbangkan saat membeli Rumah : Bagian 1

Beberapa hal berikut patut dipelajari dan dipersiapkan dengan cermat sebelum memutuskan pilihan pada tawaran membeli rumah:

ü  Harga jual

ü  Biaya proses KPR

ü  Kelengkapan dokumen

ü  Spesifikasi Bangunan

ü  Resiko

Bisnis rumah

Bisnis rumah atau istilah kerennya sekarang ini bisnis property selalu menjadi peluang prospektif bisnis. 

Permintaan pasar perumahan meningkat seiring Jumlah pasangan menikah baru meningkat. Saat seseorang menikah maka akan ada kebutuhan baru berupa rumah yang akan dihuninya. Tidak mungkinlah selamanya keluarga baru tersebut tinggal dirumah keluarga besarnya. Setiap keluarga baru pasti akan memilih tinggal dirumah sendiri sekalipun keadaan rumah sederhana.

Rumah Impian

Memiliki rumah sendiri adalah impian setiap orang. Alasan paling mendasarnya mungkin dijelaskan dalam ungkapan terkenal rumahku istanaku. Memimpikan memiliki rumah sama dengan memimpikan memiliki istana.

Fakta ini bisa berarti mewujudkannya bisa sangat mahal. Kata istana kan bisa diasosiasikan dengan sesuatu yang mahal, bahwa tidak semua orang bisa dengan mudah mewujudkannya.

Renovasi dan koreksi - pekerjaan yang menggelembungkan ongkos

Pekerjaan yang baru ditangani berpotensi adanya kesalahan. Dalam membangun rumah ini,  tembok yang telah dibangun  harus dibongkar dengan alasan bahwa setelah dilihat dan ditimbang, bangunan awal tidak mendukung ventilasi dan sirkulasi udara.  Bahkan untuk suatu aktivitas rutin, tetap saja ada potensi kesalahan yang memaksa dilakukannya koreksi. Misalnya saja, material pengecoran yang tidak sesuai diketahui saat akan dibongkar dilokasi. Ini tentu saja memaksa material dipulangkan ke pabrik untuk diganti. Saya tidak mengerti mengapa justru pekerjaan yang telah dikerjakans sebagai rutinitas masih saja melakukan kesalahan.

Lantai dua stengah

Mengapa disebut area lantai 2 stengah? Itu karena ketinggiannya dari lantai tidak sama dengan tinggi ruangan pada umumnya – 3 meter lebih. Area ini tepat berada diatas area tangga , diarea void. Nantinya ini akan diseting sebagi open space, juga difungsikan sebagai tempat tangki air dan tempat menjemur.  Kedepannya, area ini akan dihubungkan dengan open space pada lantai 3 dengan tangga.

Pada gambar area ini ditunjukan pada arsiran berwarna hijau. Contoh jadinya ditunjukan dalam gambar. Foto ini saya peroleh saat berkeliling dan saya pikir ide ini menarik . Santai berkeliling kota bisa memperkaya wacana. Banyak yang bisa dilihat, jadi banyak bahan untuk dipertimbangkan.

Perencanaan Area Atap

Gambar menunjukan rencana area atap. Pada dasarnya area ini bukan hanya untuk area atap saja, tapi juga adalah bagian dari rencana jangka panjang pembangunan lantai 3. Dari gambar, area akan dibagi atas dua bagian utama :

1. Area yang di atapi (ditunjukan pada gambar dengan tanda silang biru
2. Open space (ditunjukan pada gambar dengan area plat)

Rencana Lay out lantai 2

Harga rumah untuk  yang ada dalam radius kota bisa sangat mahal. Lokasi memang telah menjadi alasan utama mahalnya harga rumah yang ditawarkan oleh developer. Kedekatan dengan pusat kota juga berarti dekat dengan fasilitas kota – rumah sakit, mall, pasar, movie thetare dan fasilitas yang ada dalam pusat kota.